YMG全媒體記者 趙巍巍 通訊員 張丙翠 許沖 攝影報道

黃渤海新區(qū)松山產業(yè)園又迎來高光時刻：11月12日，松山產業(yè)拓展聯(lián)動基地正式投入使用，該基地是松山產業(yè)園首個產業(yè)類基礎設施項目，是集研發(fā)、孵化、加速、人才公寓等功能于一體的高標準園區(qū)。

三年前，濱海新城黃渤海新區(qū)與山城棲霞攜手成立了煙臺首個“類飛地”園區(qū)——“黃渤海新區(qū)松山產業(yè)園”，并提出了“一年拉框架、兩年出形象、三年成體系”的發(fā)展目標。

三年后，松山產業(yè)園結出了累累碩果。松山產業(yè)拓展聯(lián)動基地、國豐泰達新材料產業(yè)園、康林智能裝備、惠晟裝配式建筑等17個、總投資31.73億元的重點項目簽約落地；投資強度高于原有規(guī)上企業(yè)平均水平近5倍，畝均稅收高于原有項目近8倍。松山產業(yè)園已經成為支撐棲霞培育新質生產力的關鍵動能、加快實現綠色低碳高質量發(fā)展的核心支撐。

規(guī)劃引領

構建空間新格局

規(guī)劃先行，高點起步，擘畫產業(yè)園藍圖。成立伊始，松山產業(yè)園就按照“高標準、重實用、提亮點”原則，完成4大項及20個子項的規(guī)劃編制工作。

著眼長遠，抓國土空間規(guī)劃。產業(yè)園用活用好7.01平方公里規(guī)劃面積，聚焦產業(yè)發(fā)展方向、路徑以及目標等核心問題，全力打造“一核、兩軸、四板塊”空間格局，2023年成功入選煙臺市綠色低碳特色園區(qū)。

立足實際，抓基礎設施規(guī)劃。產業(yè)園三年累計投資8.92億元提升園區(qū)基礎設施。其中，投資4.4億元新建日處理5萬立方米的污水處理廠，目前廠區(qū)全部完工，正在進行調試；投資2億元改造提升園區(qū)道路8.3公里，外通內聯(lián)、便捷高效的園區(qū)路網體系全面構建；投資1.2億元建設110千伏變電站，投資3000萬元新建換熱站2處，鋪設熱力管網8.3公里，園區(qū)水電氣暖綜合保障能力顯著增強。

精益求精，抓園區(qū)提升規(guī)劃。產業(yè)園依托轄區(qū)白洋河、艾山等自然景觀，圍繞路網建設、在建項目、景觀小品三大板塊，大力實施園區(qū)品質提升行動；三年累計投資1200余萬元，新建綠化帶及休閑步道2.6公里、栽植行道樹1000余株、規(guī)劃停車位300個、安裝紅綠燈4處，通過高品質規(guī)劃、高水平建設，全面提升園區(qū)環(huán)境水平和承載能力。

強鏈延鏈

實現招商新突破

今年9月，意大利力派爾高端汽車零部件項目成功簽約落戶松山產業(yè)園，是棲霞近年來首個外資實體制造業(yè)項目，年產值達10億元，有效彌補了園區(qū)汽車零部件產業(yè)領域的空白。

三年來，松山產業(yè)園牢固樹立“大招項目、招大項目”理念，聚焦高端裝備制造和新材料產業(yè)兩大主線，深入開展產業(yè)鏈上下游招引洽談，激活招商引資“源頭活水”。

圍繞主導產業(yè)抓招商。堅持把新材料產業(yè)作為推動傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級的重要抓手，投資3.7億元建設的國豐泰達新材料產業(yè)園當年簽約、當年落地、當年投產，有效為泰和新材等上下游新材料高新技術企業(yè)入駐提供了平臺載體。截至目前，“園中園”已入駐民士達新能源汽車復合材料、泰和興防護面料和泰盛特芳綸填充物3個項目，全面投產運營后，年產值可達10億元。

圍繞優(yōu)勢產業(yè)抓招商。高端裝備制造業(yè)作為園區(qū)優(yōu)勢產業(yè)，現已匯聚同興實業(yè)、桑尼橡膠、康林裝備、金鋼磁材、惠晟裝配式建筑等高新技術、專精特新及瞪羚企業(yè)20余家。

圍繞新興產業(yè)抓招商。圍繞新能源汽車產業(yè)上下游、產供銷體系，著力引進一批成長空間廣闊、發(fā)展勢頭強勁的企業(yè)落戶園區(qū)。總投資5000萬元的力高模塑項目竣工投用，業(yè)務覆蓋電池管理、電池成組等多個領域，是全國首家取得功能安全流程認證的電池管理系統(tǒng)制造商；總投資5000萬元的民士達新能源汽車復合材料項目投產達效，從事絕緣復合材料的研發(fā)、生產和銷售，產品廣泛應用于新能源汽車電機行業(yè)頭部企業(yè)，項目達產后年可實現產值近3億元。

效能革新

煥發(fā)資源新活力

園區(qū)要發(fā)展，土地要素制約是難點堵點。為此，松山產業(yè)園全面開展閑置資產、低效產能企業(yè)清查，把處置盤活閑置資產、清退低效產能企業(yè)和產業(yè)聚集區(qū)建設作為破解土地瓶頸制約的重要抓手，讓低效工業(yè)用地煥發(fā)新活力。三年來，通過盤活各類閑置土地和廠房，先后招引10余個優(yōu)質項目落戶園區(qū)，達產后可實現年產值近11億元、利稅1.2億元。

一方面抓好土地收儲盤活。以占地82.5畝、總建筑面積7萬平方米的國豐泰達新材料產業(yè)園為載體，利用園區(qū)存量建設用地收儲再出讓的方式，節(jié)約企業(yè)用地建廠時間，全力推動項目早開工、早投產、早達效。截至目前，已累計實現產值6000多萬元。

另一方面抓好租賃廠房盤活。通過企業(yè)租賃園區(qū)存量閑置廠房的方式，精準化、高效率推動新舊產業(yè)有序更替，有效降低項目前期投入。今年4月，力高模塑項目繼續(xù)追加投資3000萬元，繼續(xù)租賃園區(qū)6000平方米的廠房用于擴大生產規(guī)模。除此之外，通過租賃方式，積極引入了黃渤海新區(qū)龍頭項目康林智能裝備，盤活大鯉魚繩網公司；引入了江禹新材料項目盤活宇航包裝地塊，用于新型建材加工；引入了淞霖食品項目盤活中泉食品閑置廠房，用于農產品精深加工，切實通過“騰籠換鳥”，實現項目向園區(qū)內集中、產業(yè)體系向新興產業(yè)集聚。

過往皆序章，未來更可期。黃渤海新區(qū)松山產業(yè)園將大膽開拓、勇于創(chuàng)新，堅定不移走“產業(yè)集群+特色園區(qū)”發(fā)展之路，全面深化體制機制改革，大力培育新質生產力、推進新型工業(yè)化，奮力打造“類飛地”園區(qū)高質量發(fā)展“先行樣板”。

責任編輯：信召紅

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