11月29日，長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布通知，分別為國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局住宅類二手房交易稅收政策一覽表、國家稅務(wù)總局長沙市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局非住宅類二手房交易稅收政策一覽表。

其中，住宅類房產(chǎn)交易，受讓方為個(gè)人，家庭購買首套房、二套房面積≤140㎡，契稅均為1%。面積＞140㎡，首套房契稅為1.5%，二套為2%。三套及以上，契稅均為4%。受讓方為個(gè)人，增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅均不征，印花稅免征。

非住宅類房產(chǎn)交易，個(gè)人為受讓方，契稅均為4%。印花稅個(gè)人需繳納0.025%。增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅均不征。

11月13日，財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部晚聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，明確個(gè)人不管是購買家庭唯一住房，還是第二套住房，只要面積不超過140平方米的，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅。

瀟湘晨報(bào)記者牛蕊

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