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龍川北路777弄

一間房|城開(kāi)·匯社區(qū)

租客王梓：

“誰(shuí)想打球了，在群里喊一聲，很快就有‘搭子’趕到。在社區(qū)首屆籃球比賽中，我還獲得了冠軍，得到一雙自己喜歡的球鞋，非常開(kāi)心?！?/span>

圖說(shuō)：城開(kāi)·匯社區(qū)是2022年上海市首批上市大型R 4保障性租賃住房社區(qū)項(xiàng)目。投入運(yùn)營(yíng)后，社區(qū)出租率保持在99%，續(xù)租率超過(guò)70%

“今晚八點(diǎn)，有人打球嗎？”傍晚時(shí)分，城開(kāi)·匯社區(qū)租客王梓在社區(qū)籃球微信群發(fā)了一條信息，很快收到9位鄰居的回應(yīng)。在保障性租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“保租房”）社區(qū)里，年輕人有需求，就有回應(yīng)，這也成為吸引眾多青年人入住于此的“魔力”。

九年前，剛走出大學(xué)校門(mén)的王梓選擇來(lái)滬工作，考慮到交通和生活配套，他選擇租住在市中心的老舊小區(qū)?！耙惶?0多平方米的一室戶，月租6000多元?！蓖蹊髡f(shuō)，小區(qū)的鄰居大多是老人，難得約朋友打球。2022年底，他看到徐匯區(qū)第一個(gè)保障性租賃房社區(qū)建成并投入運(yùn)營(yíng)，通過(guò)“隨申辦”小程序查詢了相關(guān)房源租賃信息，選擇了一套50多平方米的房源，提交了申請(qǐng)材料并順利通過(guò)。“這套新房的月租也是6000多元，性價(jià)比非常高?！?/p>

搬入新社區(qū)，王梓就收到多條社區(qū)活動(dòng)邀請(qǐng)信息，有籃球比賽、閱讀分享、美食品鑒等?！巴ㄟ^(guò)參加這些社區(qū)活動(dòng)，我認(rèn)識(shí)了不少志趣相投的鄰居?！蓖蹊髡f(shuō)，社區(qū)有會(huì)客廳、接待中心、創(chuàng)享階梯、陽(yáng)光草坪、運(yùn)動(dòng)中心等共享空間，成為大家喜歡的“會(huì)客廳”。他最喜歡的場(chǎng)所就是一片開(kāi)放式籃球場(chǎng)，為此組建了一個(gè)“匯社區(qū)籃球微信群”，吸引了27名鄰居加入?！罢l(shuí)想打球了，在群里喊一聲，很快就有‘搭子’趕到。在社區(qū)首屆籃球比賽中，我還獲得了冠軍，得到一雙自己喜歡的球鞋，非常開(kāi)心?！?/p>

和社交達(dá)人王梓不一樣的是，租客莫澤成更愛(ài)“宅”。兩年前，因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)，他來(lái)徐匯濱江區(qū)域工作，為此在單位三公里范圍內(nèi)尋找保障性租賃社區(qū)。莫澤成來(lái)社區(qū)參觀一次，便通過(guò)“隨申辦”小程序提交了申請(qǐng)材料，五個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)了審核，租賃了一套一室戶新房。“參觀時(shí)，工作人員介紹說(shuō)‘房租是周邊市場(chǎng)價(jià)的九折，未來(lái)房租若有調(diào)整，漲幅不會(huì)超過(guò)5%’。聽(tīng)完這句話，我堅(jiān)定選擇這個(gè)社區(qū)，有保障！”莫澤成回憶道，入住后，他選擇騎共享單車(chē)上下班，單程只需要15分鐘。樓下有咖啡館、披薩店等餐飲門(mén)店，馬路對(duì)面就有社區(qū)食堂、菜場(chǎng)。周末，他會(huì)放慢生活節(jié)奏，去菜場(chǎng)買(mǎi)新鮮食材，安安心心做一頓飯，享受平淡的家常味，探尋更多生活樂(lè)趣。

城開(kāi)·匯社區(qū)是2022年上海市首批上市大型R4保障性租賃住房社區(qū)項(xiàng)目，也是率先在“隨申辦”進(jìn)行全線上配租的重點(diǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目供應(yīng)房源1006間，以一居室房源為主。負(fù)責(zé)城開(kāi)·匯社區(qū)運(yùn)營(yíng)的上實(shí)城開(kāi)上海事業(yè)一部行政人事部經(jīng)理倪曉暉介紹：“所有房間均配置獨(dú)立衛(wèi)浴，家具家電齊配，并提供24小時(shí)管家服務(wù)?？紤]到年輕人的生活特點(diǎn)，我們特別在合同中約定了寵物友好公約，營(yíng)造友好的居住氛圍。投入運(yùn)營(yíng)后，社區(qū)出租率保持在99%，續(xù)租率超過(guò)70%?！?/p>

新民晚報(bào)記者 金旻矣 楊玉紅 文

新民晚報(bào)記者 周馨 攝