多彩貴州網(wǎng)訊(本網(wǎng)記者 李遠(yuǎn)莉)前不久，貴陽(yáng)市民袁女士向媒體反映，自己準(zhǔn)備裝修一套新房，在與某裝修公司(以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”)簽訂合同后，遭遇了裝修費(fèi)用加價(jià)、長(zhǎng)達(dá)半年時(shí)間未開(kāi)工的問(wèn)題。

為此，記者來(lái)到裝修公司了解情況。

雙方簽訂的合同總額為31萬(wàn)元

4月22日，袁女士與裝修公司簽訂總金額定為31萬(wàn)元的合同，并在當(dāng)天支付了20%的合同款和設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用。

5月底，袁女士被告知效果圖已出，可她發(fā)現(xiàn)效果圖是網(wǎng)上下載，并非為自己的新房量身設(shè)計(jì)，雙方為此不歡而散，之后裝修公司負(fù)責(zé)人何某出面協(xié)調(diào)，為袁女士更換設(shè)計(jì)師。

8月底，袁女士再次催問(wèn)開(kāi)工時(shí)間，裝修公司告知她，裝修費(fèi)用需要增加7萬(wàn)元。

袁女士告訴記者，這樣的加價(jià)要求讓她十分氣憤，而且裝修公司沒(méi)有給出材料收費(fèi)對(duì)比清單，增加的7萬(wàn)元費(fèi)用也不知道用在何處。她表示，距離簽訂合同已經(jīng)半年，新房仍未開(kāi)工裝修，給她和家人造成很大的困擾，希望裝修公司，全額退還前期支付的費(fèi)用，并賠償因?yàn)檠b修進(jìn)程耽誤造成的物業(yè)費(fèi)、誤工費(fèi)等損失。

記者采訪時(shí)，裝修公司負(fù)責(zé)人何某表示，公司與袁女士簽訂的是“彈性”合同，實(shí)際價(jià)格要根據(jù)后期的實(shí)際情況作調(diào)整。

關(guān)于開(kāi)工時(shí)間拖延，何某認(rèn)為是由于雙方一直沒(méi)有談妥裝修事宜，并非公司單方面原因。

袁女士表示不認(rèn)可裝修公司的說(shuō)辭。

經(jīng)過(guò)媒體的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，裝修公司提出全額退還袁女士所交費(fèi)用，袁女士也放棄了耽誤裝修進(jìn)程造成的物業(yè)費(fèi)、誤工費(fèi)等損失的索賠，就解約達(dá)成一致。這場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)半年的糾紛，終于告一段落。

裝修“避坑”小貼士

1、工期明確，避免拖延

在合同中應(yīng)將開(kāi)工和完工時(shí)間具體寫(xiě)到某年某月某日，避免出現(xiàn)裝修公司拖延工期的情況。同時(shí)要明確工期延誤時(shí)裝修公司應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，即每延誤一天，裝修公司需支付多少違約金。

2、裝修材料要明確，避免以次充好

在合同中，或者在作為合同附件的選材列表內(nèi)，應(yīng)明確約定裝修所需材料的具體品牌、具體型號(hào)，避免裝修公司以次充好。

3、明確項(xiàng)目總報(bào)價(jià)，拆分報(bào)價(jià)套路多

在水管鋪設(shè)、拆舊墻、砌新墻等項(xiàng)目中，應(yīng)與裝修公司直接約定總報(bào)價(jià)，避免裝修公司故意將一個(gè)項(xiàng)目拆分成多個(gè)項(xiàng)目來(lái)收費(fèi)，如把一個(gè)柜子的總價(jià)拆分為木板費(fèi)、油漆費(fèi)、人工費(fèi)等。

4、明確付款方式和期限

雙方可就付款方式進(jìn)行協(xié)商約定。目前在裝修行業(yè)較為常見(jiàn)的付款做法是：開(kāi)工時(shí)付30%，水電驗(yàn)收時(shí)付30%，木工、油漆驗(yàn)收時(shí)再付30%，整體驗(yàn)收后結(jié)算剩余10%。

5、合同簽訂要謹(jǐn)慎

合同落款處要有裝修公司的蓋章，最好由公司法定代表人簽訂裝修合同，同時(shí)需要公司提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明的復(fù)印件、項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證件和聯(lián)系電話、施工圖紙、裝修預(yù)算單、詳細(xì)工程報(bào)價(jià)、裝修材料品牌具體型號(hào)等附件。

一審：郭秋含

二審：熊鶯 王利環(huán)

三審：李 蓓

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